Tiedä, milloin asunnon hinta on kohdallaan.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat edelleen laskussa: elokuussa 2026 ne olivat koko maassa 3,3 % vuoden takaista alempana, ja kauppaa tehtiin selvästi viime vuotta vähemmän. Poikkeuksia ovat Oulu ja Rovaniemi, joissa hinnat ovat nousseet.
Asuntotutka seuraa myytäviä asuntoja hakuehdoillasi, ilmoittaa uusista kohteista ja hinnanlaskuista ja näyttää alueen hintakehityksen.
- Asunnon ostajat ja myyjät
Asuntotutka lukuina
Neliöhinnat ja kaupat kaupungeittain, 2. neljännes 2026
Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta, hintaindeksin vuosimuutos ja kauppamäärä varainsiirtoverotiedoista huhti–kesäkuussa 2026. Ennakkotieto.
| Alue | Keskineliöhinta €/m² | Vuosimuutos | Kauppoja (kpl) |
|---|---|---|---|
| Koko maa | 2 465 | −3,9 % | 14 392 |
| Pääkaupunkiseutu | 4 234 | −4,2 % | 3 328 |
| Koko maa pl. PKS | 1 755 | −3,5 % | 8 778 |
| Helsinki | 4 916 | −4,3 % | 1 986 |
| Espoo–Kauniainen | 3 806 | −3,6 % | 811 |
| Vantaa | 2 639 | −4,9 % | 531 |
| Tampere | 2 896 | −3,3 % | 895 |
| Turku | 2 650 | −3,4 % | 608 |
| Oulu | 2 172 | −0,9 % | 574 |
| Jyväskylä | 1 870 | −6,0 % | 409 |
| Kuopio | 1 966 | −3,1 % | 326 |
| Lahti | 1 561 | −5,2 % | 408 |
| Pori | 1 376 | −7,7 % | 202 |
| Joensuu | 1 777 | −4,9 % | 194 |
| Vaasa | 2 077 | −2,4 % | 181 |
| Rovaniemi | 1 974 | +6,0 % | 250 |
Lähde: Tilastokeskus, StatFin 15is (osakeasuntojen hinnat, 2026Q2*)
Tuorein kuukausi: elokuu 2026
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta, vuosimuutos, kiinteistönvälittäjien kautta tehdyt kaupat ja keskimääräinen myyntiaika elokuussa 2026. Ennakkotieto.
| Alue | Neliöhinta €/m² | Vuosimuutos | Kauppoja välittäjien kautta | Myyntiaika (pv) |
|---|---|---|---|---|
| Koko maa | 2 562 | −3,3 % | 3 090 | 119 |
| Pääkaupunkiseutu | 4 286 | −3,5 % | 865 | 108 |
| Koko maa pl. PKS | 1 846 | −3,0 % | 2 225 | 124 |
| Helsinki | 5 027 | −3,7 % | 545 | 106 |
| Espoo–Kauniainen | 3 800 | −3,0 % | 197 | 113 |
| Vantaa | 2 645 | −3,2 % | 123 | 108 |
| Kehyskunnat | 2 066 | +3,2 % | 181 | 118 |
| Tampere | 3 052 | −0,9 % | 231 | 108 |
| Turku | 2 828 | −3,3 % | 164 | 132 |
| Oulu | 2 144 | +2,0 % | 180 | 109 |
Laskuri
Määräajat ja päivämäärät
Asuntotutka muistuttaa näistä tilaajiaan sähköpostilla.
- Osakeasuntojen hinnat: syyskuu ja 3. neljännes 2026
Tilastokeskus julkaisee syyskuun hintatiedot sekä heinä–syyskuun kaupunkikohtaiset neliöhinnat.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Euroopan keskuspankin rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus; vaikuttaa euribor-korkojen odotuksiin.
Lähde - Kiinteistöjen hinnat, 3. neljännes 2026
Tilastokeskuksen tilasto omakotitalojen ja tonttien kauppahinnoista.
Lähde - Osakeasuntojen hinnat, lokakuu 2026
Tilastokeskuksen kuukausijulkaisu vanhojen osakeasuntojen hinnoista ja kaupoista.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Vuoden viimeinen rahapolitiikkakokous.
Lähde - Osakeasuntojen hinnat, marraskuu 2026
Tilastokeskuksen kuukausijulkaisu.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde - EKP:n korkopäätös
Rahapolitiikkakokous ja lehdistötilaisuus.
Lähde
Ei tulevia päivämääriä juuri nyt.
Usein kysyttyä: Asuntotutka
Paljonko asuntojen hinnat ovat laskeneet 2026?
Vanhojen osakeasuntojen hinnat olivat elokuussa 2026 koko maassa 3,3 % ja pääkaupunkiseudulla 3,5 % alempana kuin vuotta aiemmin (Tilastokeskus). Poikkeuksia olivat esimerkiksi Oulu ja Rovaniemi, joissa hinnat nousivat.
Mikä on asuntojen keskineliöhinta Helsingissä?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli Helsingissä 5 027 €/m² elokuussa 2026, mikä on 3,7 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Koko maan keskiarvo oli samaan aikaan 2 562 €/m².
Paljonko asunnon neliö maksaa Tampereella ja Turussa?
Elokuussa 2026 vanhan osakeasunnon keskineliöhinta oli Tampereella 3 052 €/m² ja Turussa 2 828 €/m² (Tilastokeskus, ennakkotieto). Postinumeroalueiden hinnat voi tarkistaa Tilastokeskuksen StatFin-tietokannasta.
Kauanko asunnon myynti kestää nyt?
Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli elokuussa 2026 koko maassa 119 päivää. Pääkaupunkiseudulla se oli 108 päivää ja Turussa 132 päivää.
Mistä löydän toteutuneet asuntokauppojen hinnat?
Ympäristöministeriön asuntojen.hintatiedot.fi-palvelun asuntokauppaosio on suljettu. Toteutuneita hintoja löytyy Tilastokeskukselta (myös postinumeroalueittain) ja KVKL:n hintaseurantapalvelusta; seuraava Tilastokeskuksen hintajulkaisu on 28.10.2026.
Näin hyödynnät tiedon
- Vertaa kohteen pyyntihintaa oman postinumeroalueen toteutuneisiin neliöhintoihin Tilastokeskuksen tietokannasta – pyyntihinta ei ole sama kuin kauppahinta.
- Myyntiajat ovat pitkiä (koko maassa keskimäärin noin 119 päivää elokuussa 2026), joten hinnasta on usein neuvotteluvaraa.
- Huomaa, että ympäristöministeriön asuntojen.hintatiedot.fi-palvelun asuntokauppaosio on suljettu; toteutuneita hintoja löytyy nyt Tilastokeskukselta ja KVKL:ltä.
- Laske kokonaiskustannus: velaton hinta, yhtiölainaosuus, hoito- ja rahoitusvastike sekä tulevat remontit (kysy kunnossapitotarveselvitys).
- Seuraa EKP:n korkopäätöksiä ja euriboria – ne vaikuttavat suoraan vaihtuvakorkoisen lainan kuukausierään.
Hyödylliset linkit
Saat Asuntotutkan koosteen sähköpostiisi
Joka maanantai tai kerran kuussa: tärkeimmät luvut ja seuraavat määräajat. Maksuton, ja voit perua milloin tahansa.
Muut tutkat
Lähteet (7)
- Tilastokeskus: Osakeasuntojen hinnat 2026, elokuu (29.9.2026)
- Tilastokeskus: Osakeasuntojen hinnat 2026, 2. vuosineljännes (28.7.2026)
- Tilastokeskus StatFin 15is
- Tilastokeskus StatFin 15iq
- KVKL: Elokuun 2026 asuntokauppakatsaus
- EKP: kokouskalenteri
- asuntojen.hintatiedot.fi (sulkemisilmoitus)
Tiedot on koottu julkisista lähteistä 3.10.2026. Tarkista ajantasaiset ehdot aina alkuperäisestä lähteestä. Tiedot eivät ole sijoitus-, laina- tai oikeudellista neuvontaa.